* מכירה / השכרה * וילות למכירה בקיסריה * בתים למכירה בקיסריה * וילות, בתים, ודירות להשכרה * פרוייקטים לבניה / נכסים נושאי * תשואה. * איתור נכסים ברחבי הארץ * על פי דרישה.
בפניתכם אלינו תהנו מאמינות, מקצועיות וניסיון רב.
טלפון :0523-480886 טלפון :04-6101007 למשרדינו יש את המיבחר הגדול ביותר של וילות , בתים ,דירות , ומגרשים למכירה באיזור קיסריה והסביבה. מאז 1997. בפנייתכם אלינו תהנו מנסיון רב, דיסקרטיות ואמינות ,החברה מפעילה משרד מכירות ברחוב אלמוג 18 ש'כ 6 בקיסריה . באתר החברה שלנו תוכלו למצוא את המיבחר הגדול ביותר של , וילות , בתים ,דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור קיסריה , והסביבה ,נכסים מצולמים. חדשות כתבות ומאמרים בעברית/ואנגלית .
*רוב מחירי הנכסים מחושבים לפי 4שקל לדולר.
סקירה על מצב הנדל"ן בקיסריה אוגוסט ספטמבר 2009 מסע קניית נכס בקיסריה:
caesar homes - וילות בקיסריה למכירה והשכרה
אם אתם קוראים את המאמר הזה קרוב לוודאי שאתם מתעניינים ברכישת נכסים בקיסריה, לא חשוב כרגע אם זה וילה בקיסריה, דו-משפחתי (קוטג') בקיסריה או מגרשים בקיסריה, מספיק להסתקרן בעניין נדל"ן בקיסריה, ומאמר זו יכול לעזור לכם ויבהיר לכם כמה נקודות חשובות לפני רכישת הבית החלומי שלכם בקיסריה, היות שאני מתמחה בנדל"ן בקיסריה במשך 12 השנים האחרונות, הניסיון שלי יוכל להועיל לכם בעניין רכישת הנדל"ן בקיסריה. אני מזמין אתכם במסע קניית נכס בקיסריה שבו אני ינסה לענות על שאלות רבות שעולות במפגשים שיש עם הקונים, טווחי המחירים, ומיקומם ומאפיינם של כל השכונות.
כאשר נוסעים בקיסריה קשה מאוד שלא לשים לב מיופייה הטבעי, מהפסלים המקוריים השטחים הירוקים הגינות המטופחות להפליא, והנכסים המפוארים. קיסריה היא מקום שמזה שנים משך אליו מבקרים רבים גם בשל חופי הים המדהימים ומהיפים בארץ, וכמובן העיר העתיקה המיוחדת שנותנת אווירה קסומה ועשירה,שמצוידת במסעדות גורמה ובתי קפה, השילוב של חוף הים והעיר העתיקה מספק שילוב מנצח. כאשר מגעים לקיסריה עם רכב דרך כביש החוף, מגעים לחלק הדרומי של קיסריה, אפשר מיד להבחין במספר מבנים בצד שמאל,יש למבנים הללו צורה של חצי אליפסה והם המתחם הידוע כ-נאות גולף. המתחם הוא בנוי מדירות בני 2 ו3 קומות כשרובם פונות לים ומספר קוטג'ים, רוב הדירות בנות 2 חדרי שינה וגודלם בין 50 ל 60 מטר וחלקם עם מרפסת,הם מוצעים למכירה מ780 אלף ₪ ומעלה תלוי במיקומם וברמת גימור, יש כמובן אפשרות לקנות 2 דירות ולחברם לדירה אחת,בנוסף יש מספר קטן של דירות בנות חדר שינה 1 וסלון שפונות לכיוון מזרח.ניתן גם לקנות קוטג' במתחם עם או בלי נוף לים המחירים נעים בין, 2.6 ל 3.2 מליון ₪, ודמי הניהול הם כ 1000 ₪ לחודש. במתחם עצמו יש 2 בריכות שחיה מגרשי טניס, חדר כושר,מיני גולף, סאונה, פינות ברביקיו ושמירה על המתחם 24 שעות ביממה.ישנה כמובן אפשרות גם להשכיר. קיסריה מחולקת לשכונות, והיא בוניה כך שכל שכונה יתרון אינדוידואלי משלה, כך שלכל שכונה יש את הקסם שלה.
הצד הדרומי של קיסריה מתבטא במתחם נאות הגולף, ושכונות 11,13ו9 שכונה 13 (שכונת הגולף) היא שכונה חדשה עם וילות חדשות ומודרניות ועיצובים חדשניים, מהמקוריים והיפים בארץ ובעיקר ידועה במיקום של הוילות אשר ממש גובלות למגרשי הגולף,המחירים של הוילות עולות ביחס למיקום שלהם לגולף אשר מקנה לנכסים נופים מרהיבים, המחירים בשכונה 13 יכולות להגיע גם ל 7 מיליון דולר.וילות על מגרשים של 600 מ"ר בנויים כ 300 מ"ר המחירים נעים בין 5 מליון ל 8 מיליון ₪ ורובם עם בריכת שחיה,בנוסף וילות על דונם אדמה נעות בין 2.5 מיליון דולר ל 4 מיליון דולר כשבתים על הגולף המחירים המבוקשים נעים בין 4 ל 7 מיליון דולר בשכונה 13 ממקום גם בית הכנסת החדש. גם בשכונה 11 ו 9 חלק מהוילות בשכונות הללו גובלות למגרשי הגולף בקיסריה(עוד באתר שלי) אשר מקנה להם נוף עוצר נשימה למגרשי הגולף המחודשים של קיסריה.מחירי הוילות בשכונות 9 ו11 קו ראשון לגולף נעות בין 2.9 מליון דולר ל4.5 מליון דולר ויותר הוילות הללו בנויות על מגרשים של דונם/דונם ורבע, כמובן שיש נכסים הבנויים על מגרשים גדולים יותר ומחירם הגבוה פי כמה..ציינתי שהנוף לגולף היוקרתי מאפיין את השכונות הללו אך זה לא פוסל נוף לים, בחלק המערבי של השכונות הללו אפשר למצאו וילות מפוארות עם נוף לים.ויש גם וילות בודדות בשכונות הללו שמשלבות בין שני הנופים. אם חשבתם על דו-משפחתיים בחלק הדרומי של קיסירה שכונה 11 ניתן למצוא מגוון רחב,הדו-משפחתיים מרשימים מאוד ומחירם נע בין 2.9 מיליון ₪ ל 3.4 מיליון ₪ ויותר, חלקם חדשים ומדרנים וחלקם צריכים שיפוץ קל וזה מתבטא גם במחיר. הדו- משפחתיים בקיסריה מאוד אקסלוסיבים, ומושקעים ברובם, חלקם הקטן עם נוף לים,אך ברובם גינות מטופחות ובריכת שחיה.
נעבור עכשיו ל מרכז קיסריה, הלב של קיסריה, כל המתקנים הציבוריים נמצאים שם, הקנטרי קלאב,בית-ספר יסודי, בית כנסת,מוזיאון "ראלי" לאומניות,מרכז הטניס, הסופר המקומי, בנק,דואר ,ובתי הקפה.השכונות אשר נמצאות במרחק הליכה מהמרכז הם שכונות 2,3,4,5,6,7,ו 8. שכונה 2 ידועה בשל קרבתה לחוף האקוודוקט והוילות המשובחות, אני יכול להגיד לכם בלי שום ספק שיש שם כמה מהוילות הכי יפות בארץ המחיר המבוקש של חלקם הוא 8 מליון דולר, אך יש גם אופציות רבות לקנות בית עם נוף לים להריסה או לשיפוץ מסיבי על דונם ורבע, המחיר המבוקש שלהם הוא כ 3 מיליון דולר,כמו כן אפשר למצוא בתים לשיפוץ והריסה בלי נוף לים במחירים זולים יותר בשכונה זו. .בשכונות 2.4.5.6 בצדדים המערביים, ישנם וילות קו ראשון לים, אכן כן, מרחק הליכה לים מבית החלומות שלכם,בשכונות הללו יש בעיקר וילות למכירה בקיסריה ,והמחירים נעים בין 1.4 מיליון דולר ל 8 מיליון דולר, הכלל נשאר אותו כלל,ככל שהוילה קרוב יותר לים מחיר הוילה עולה, וגם המחירים מושפעים כמובן ברמת הגימור של הוילות למכירה.
שכונה 7 אומנם לא נמצאת קרוב לים אך בשל יתרון הגובה שלה יש וילות שלחלקם נוף מקסים לים, ובחלק מהבתים שפונים מזרחה נוף להרי הכרמל ושומרת טבע.מחירי הדו-משפחתיים דומים למחירים בשכונה 11.הוילות על 600 מ"ר נעים בין 1.2מיליון דולר(4800000ש'ח) ומעלה והוילות על דונם אדמה ונוף לים מתחילות מ 2.5 מיליון דולר רובם כמובן מאובזרות עם בריכת שחיה. ובנוגע לשכונה 3, שכונה 3 היא השכונה המרכזית בקיסריה,תווך המחירים הממוצע הוא נמוך יותר מפני ש רוב הנכסים צמודי קרקע בנויים על מגרשים קטנים יותר, גודל המגרשים הוא בין 200 ל 300 מטר, ישנם מבחר דירות למכירה וקוטג'ים למכירה ורובם קוטג'ים טוריים, וגם מספר וילות בודדות.טווח המחירים של הדירות בנות 50 מ"ר נעות בסביבות כ-200- ל 180 אלף דולר, וקוטג'ים נעים מ 500 אלף דולר ומעלה.
ובחלק בצפוני בנויה שכונה 10,שכונה 10 נבנתה בחלקה כשכונה לאנשי קבע,רוב הבתים בנויים על מגרשים בין 500 ל 800 מ"ר, כשלצידם ישנם גם וילות שבנויות על מגרשים של דונם ויותר.לחלק המזרחי יש נוף לשמורת הטבע והרי הכרמל ובצידה המערבי של השכונה יש בתים עם נופים לדיונות ולים.המחירים דומים מאוד לשכונה 7.למחפשים קוטג'ים בקיסריה מומלץ לבדוק גם בשכונה 10 שם תוכלו למצוא מספר של קוטג'ים (דו-משפחתיים) שמחירם דומה לשכונה 7 ו11.
קיסריה ידועה בשל הגנים ופינות הטבע המטופחות להפליא על ידי החברה לפיתוח קיסריה שנותנת את השירותים המוניציפאליים ליישוב קיסריה. לסיכום ניתן לסכם את שאלות הקונים למספר תחומים,השאלות בעיקר בקשר למיקום ולנוף שהנכסים בקיסריה יכולים להעניק,רוב הקונים רוצים וילות עם נוף לגולף או וילות עם נוף לים, קונים מחפשים גם אפשרויות קניה אטרקטיביים גם אם זה אומר שיהיה צורך בהריסת הבית הקיים, ואם הם כבר בונים בית חשוב לדעת מה כללי הבניה;ולבדוק עם הרשויות המקומיות את אחוזי הבניה וגובה מותר. -נוף לים: רבים מהקונים שפונים אלי כמובן רוצים לפתוח את הבוקר בבית החלומי שלהם עם נוף משגע לים,השכונות שלרוב עולות על הקריטריון הזה הם השכונות אשר מגבילות לים כמובן, והם הצדדים המערביים של שכונות 2,3,4,5,6 ו10 אשר מבחינה גיאוגרפית נמצאים קרובים לים משאר השכונות, אך זה לא שולל שבשכונות האחרות לא יהיה נוף מסוים לים, כמו לדוגמא שכונה 7 אשר נמצאת על מעין גבעה אשר מקנה לה יתרון גובה אשר כמובן נותן נוף לים, באופן כללי ככל שהנכס קרוב יותר לים והנוף לים יותר טוב, המחיר המבוקש עולה . -נוף לגולף:אם לטעמך נוף ירוק, יש וילות למכירה בקיסריה עם נוף למגרשי הגולף המחודשים , ישנם קליינטים שרוצים נוף ירוק בלי שכנים בצידם האחורי,שכונות 13- 11 וגם 9, הם השכונות הידועות בשל הנוף למגרשי הגולף המרהיבים. -הכי קרוב למרכז:ישנם משפחות אשר מעדיפות להתגורר במרחק הליכה למרכז קיסריה, שכונות הלוו הם 2,3,4,5,6,7 ו8. בתים ישנים להריסה או שיפוץ:לפעמים ניתן לקנות בתים לשיפוץ לדוגמא ניתן לקנות היום בית לשיפוץ מסיבי בשכונה מרכזית על דונם אדמה ב1.1 מליון דולר כשבית במיקום דומה חדש או משופץ ברמה גבוהה המחיר המבוקש יהיה בסביבות השתי מילון דולר, מומלץ לקפוץ על ההזדמניות האילו.
הגובה המרבי שאפשר לבנות בית:בכל שכונות קיסריה מותר לבנות עד גובה מירבי של 8 מטר מגובה 0.אך רצוי לזכור שלא בכל השכונות אפשר לעשות זאת ובחלק משכונות אילו הגובה המרבי הוא 5 מטר מגובה 0, לפני שקונים רצוי לדבוק את זכויות הבניה.
לסיכום, יהיה מבוקשכם אשר יהיה קיסריה על כל שכונותיה היא מקום מקסים ומיוחד במינו שאין שני לו בארצינו הקטנה והכול בזכותה של החברה לפיתוח קיסריה, ”קיסריה מכל המקומות.....
אני רוצה לעזור להפוך את החלום שלכם למציאות,למשרדי "קיסריה הומס" מגוון עשיר של בתים למכירה בקיסריה ,שחלקם עם נוף לים, וילות למכירה בקיסריה , וילה להשכרה ,חלקם בקו ראשון לים ולגולף.לנו יש את הנכס בקיסריה שאתם מחפשים, אין זה מקרי שזהו המשפט של כרטיס הביקור שלי, כי לנו יש את המוניטין, הקשרים הניסיון המאפשרים לך להגיע לבית החלומות שלך.
כתבו עלינו בעיתון (חדשות קיסריה גיליון מס 235 18.9.2009
שנה טובה למתווכים
בחודשיים האחרונים בוצעו בקיסריה 14 עסקאות רכישה, בעיקר של בתים דו משפחתיים(קוטג'ים) והביקוש עדיין ממשיך.קיסריה נשארת מותג, ואם המגמה לא תשתנה גם המחירים יעלו. "האם חזרה העדנה לקיסריה?על פי ישראל אייכל הבעלים של חברת הנדל"ן קיסריה הומס התשובה היא בהחלט חיובית. Caesarea Homes ישראל אייכל מדווח על מספר רב של קוטג'ים דו משפחתיים שנמכרו בשכונות 7,8,10,ו-11 בטווח מחירים של בין 2.8 מיליון שקלים ל-3.3 מיליון שקלים. כמו כן בוצעו מספר עסקאות מכירה של בתים בודדים (וילות) בעיקר בשכונה 13 , בטווח מחירים של 4.9 מיליון שקלים ומעלה. בית נוסף נמכר בשכונה 5 במחיר של 2 מיליון דולר. השנה (בתקופה הזאת) בדרך כלל היו מתקיימות 3-4 עסקאות נדל"ן, כך שהביקוש שאף הולך וגובר, בהחלט יוצא דופן" אומר אייכל , המתמחה בשיווק נדל"ן בקיסריה.
ואת הדו משפחתיים (קוטג"ים) כישראלים שחלקם הגדול הם "תושבים חוזרים" משהות בארצות הברית או מדינות אירופה . ייתכן וההתאוששות מצביעה על סיומו של המשבר הכלכלי , מאידך ייתכן ותופעת הישראלים החוזרים-מצביעה דווקא על נגזרת מן המשבר,
"וגם ייתכן שלולא המשבר ", אומר אייכל , היה הביקוש דווקא לבתים (וילות ) היקרים יותר . מכל מקום הביקוש לדו משפחתיים (קוטגי"ם) עדיין גדול, ונשמח אם אנשים המעוניינים למכור יפנו למשרדנו"
"אי אפשר להתעלם ", מוסיף אייכל , " שהביקוש הרב מצביע על כך שאנשים בהחלט מאמינים בקיסריה , בגלל היופי , השרותים , הייחוד , תנופת הפיתוח וכל היתרונות שיש למקום . הם גם מאמינים שהנדל"ן כאן יניב תשואה טובה בסופו של דבר " כמו בשנים עברו.
סקירה על מצב נדל"ן בקיסריה לשנת 2012
בעוד שחלקחם טועים כי הנדל"ן בקיסריה במגמת ירידה, המספרים מראים אחרת, ההיפך, צמיחה ועליה בביקוש בתים בקיסריה, נדל"ן בקיסריה בעליה, מומחה נדל"ן ישראל אייכל מסביר וסוקר עבורכם את מצב נדל"ן בקיסריה לשנת 2012.
מציאת וילות או בתים למכירה בקיסריה
תופתעו לדעת, ניתן למצוא בתים למכירה בקיסריה במחירים אשר מתאימים ליותר מאשר העשירונים העליונים של בעלי ההכנסות בישראל. תוכלו למצוא וילות למכירה בקיסריה עבור שלל מטרות: ממגורים ועד וילות למכירה בקיסריה המתאימות להשקעה.
מחפשים נדל"ן בקיסריה?
וילה בקיסריה למכירה ולהשכרה, מציאת וילה בקיסריה להשקעה היא מטלה די פשוטה, בעיקר בזכות ההיצע הרב שיש בה.נדל"ן בקיסריה נחשב להשקעה אטרקטיבית בזכות מגמת העלייה העקבית במחירים של הנדל"ן בה. על וילה בקיסריה ויתרונותיה בכתבה הבאה...
אם אתם קוראים את המאמר הזה קרוב לוודאי שאתם מתעניינים ברכישת נכסים בקיסריה, לא חשוב כרגע אם זה וילות למכירה בקיסריה או וילות להשכרה בקיסריה, דו-משפחתיות (קוטג') בקיסריה או מגרשים בקיסריה, מספיק להסתקרן בעניין נדל"ן בקיסריה, ומאמר זו יכול לעזור לכם ויבהיר לכם כמה נקודות חשובות לפני רכישת הבית החלומי שלכם בקיסריה, רוב הנכסים בקיסריה הן וילות יפיפיות בבנייה עצמית, היות שאני מתמחה בנדל"ן בקיסריה במשך 12 השנים האחרונות, הניסיון שלי יוכל להועיל לכם בעניין רכישת הנדל"ן בקיסריה.
אני מזמין אתכם במסע קניית נכס בקיסריה שבו אני ינסה לענות על שאלות רבות שעולות במפגשים שיש עם הקונים, טווחי המחירים, סוגי נכסים, וילות, בתים, דירות ומיקומם ומאפיינם של כל השכונות בקיסריה.
אנו מציעים מגוון וילות להשכרה בקיסריה, וילות להשכרה בגדלים שונים, וילות להשכרה עם בריכה למשפחות. בנוסף למגוון הרחב של בתים להשכרה, חברתנו מציעה לרשותכם מאגר נכסים גדול של וילות למכירה בקיסריה, כל הנכסים מופיעים באתר. וילות למכירה עם גינה ועם בריכה, וילות למכירה היפים ביותר בקיסריה, וילות למכירה באזורים שקטים במרחק הליכה קצר לחוף הים.
כאשר נוסעים בקיסריה קשה מאוד שלא לשים לב מיופייה הטבעי של היישוב, מהפסלים המקוריים השטחים הירוקים הגינות המטופחות להפליא והנכסים המפוארים. קיסריה היא מקום שמזה שנים משך אליו מבקרים רבים גם בשל חופי הים המדהימים ומהיפים בארץ, וכמובן העיר העתיקה המיוחדת שנותנת אווירה קסומה ועשירה,שמצוידת במסעדות גורמה ובתי קפה, השילוב של חוף הים והעיר העתיקה מספק שילוב מנצח.
וילות למכירה בקיסריה בנויות על מגרשים של דונם/דונם ורבע, כמובן שיש נכסים הבנויים על מגרשים גדולים יותר ומחירם הגבוה פי כמה..ציינתי שהנוף לגולף היוקרתי מאפיין את השכונות הללו אך זה לא פוסל נוף לים, בחלק המערבי של השכונות הללו אפשר למצאו וילות מפוארות עם נוף לים.ויש גם וילות בודדות בשכונות הללו שמשלבות בין שני הנופים. אם חשבתם על דו-משפחתיים בחלק הדרומי של קיסריה שכונה 11 ניתן למצוא מגוון רחב,הדו-משפחתיים מרשימים מאוד ומחירם נע בין 4.4 מיליון ₪ ל 4.5 מיליון ₪ ויותר, חלקם חדשים ומדרנים וחלקם צריכים שיפוץ קל וזה מתבטא גם במחיר. הדו- משפחתיים בקיסריה מאוד אקסלוסיבים, ומושקעים ברובם, חלקם הקטן עם נוף לים,אך ברובם גינות מטופחות ובריכת שחיה.למשרדנו יש מספר קוטג'ים שנעים בסביבות 2.4 מיליון שקל ומעלה.
אתם מוזמנים לגלוש באתר, אני אשמח לייעץ לכם ולענות לכם בכל שאלה בטלפון: 052-3480886 , 04-6101007, תודה ישראל אייכל
מילות מפתח קשורות: עם חיפשתם משרד תיווך בקיסריה, סימן שהגעתם למקום הנכון קיסר הומס הוא המשרד לשיווק נדלן הגדול בקיסריה, המשרד מתמחה
בכל הקשור לתיווך דירות בקיסריה, תיווך בקיסריה, תיווך בתים בקיסריה, איכות חיים, וילות בכל הגדלים למכירה בקיסריה, וילות להשכרה בקיסריה, וילות למכירה בקיסריה.
משרד תיווך בקיסריה הוא קיסריה הומס משרדינו מתמחה ומוביל במיגוון תחומים בנדלן בקיסריה בהם אנכנו מתמחים מיזה שנים רבות.
למשרדינו מבחר רב של, בתים בקיסריה, מאגר גדול של וילות בקיסריה , וילות למכירה בקיסריה וגם להשכרה, נדל"ן למכירה בקיסריה , בתים למכירה בקיסריה ,מכירת וילות מפוארות בקיסריה בכל הגדלים, בתי יוקרה בקיסריה עם בריכות ובישראל ,למכירה בקיסריה וכמובן גם
וילות להשכרה בקיסריה ,דירות למכירה / השכרה , מגרשים / קרקעות למכירה בקיסריה.
המשרד המוביל והמתמחה בשיווק נדלן בקיסריה משנת 1997. מאגר הנכסים הגדול ביותר של וילות, דירות ומגרשים למכירה בקיסריה. שירות מקצועי ודיסקרטי. לנו יש את הנכס שאתם מחפשים.
באתר תוכלו למצוא: ceasar homes, caesarea, expensive homes in israel, sea view properties,
villas caesarea, real esstate in caesarea, real estate offices in caesarea, caesarea real estate,
caesarea israel villas, for sale in caesarea, sea view villas in caesarea, sea view villas for sale
in caesarea israel, caesarea israel,sea view homes for sale in israel, properties sea view for sale in
caesarea, caesarea homes for sale, villas for sale in caesarea, see view homes, homes, caesarea real estate,
real estate, home by the sea, see view homes in israel, villa for sale, villa 4 sale in caesarea, beach front appratments, appratments,
המלצה: המידע המפורסם באתר הוא מידע שנמסר על ידי בעלי הנכסים, מומלץ לבדוק את הגדלים של הנכסים ברשויות המקומיות אתר זה
אתר זה מציג וילות בקיסריה, למכירה וגם להשכרה, לרשות משרדנו גם מספר נכסים מחוץ לעיר קיסריה, פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים.
טיול בקיסריה 
.jpg)
.jpg)
